民国二十五年，关东长白山下有个靠山屯，屯子里有个落魄书生姓陈，名文渊。这陈文渊本是沈阳城里的教书先生，因战乱流落至此，在屯子东头赁了间破屋，靠给屯里人写书信、春联度日。

靠山屯往北五里地，有座荒废多年的宅院，当地人称作“黄家废园”。传说百年前曾有黄大仙在此修行，后来不知何故宅院败落，只余残垣断壁。唯有一株百年牡丹，年年暮春依旧绽放，花色猩红如血，颇为诡异。

这年清明刚过，屯里张猎户家的儿子得了怪病，整日胡言乱语，说是见到了红衣女子。张猎户请了跳大神的来看，也不见好。有人出主意说：“陈先生读过书，见识广，不如请他看看。”

陈文渊本不信这些，但见孩子可怜，便跟着去了。一见那孩子，只见他面色青白，嘴唇干裂，口中喃喃道：“牡丹花开，红衣来...牡丹花落，红衣去...”

陈文渊心中一动，问道：“这孩子可曾去过黄家废园？”

张猎户一拍大腿：“可不是嘛！半月前这小子跟几个淘气包跑去废园玩耍，回来就这副模样了！”

陈文渊沉吟片刻，道：“明日我带些纸钱去废园看看，或许能寻个缘由。”

次日清晨，陈文渊备了香烛纸钱，独自往黄家废园走去。废园荒草丛生，断壁残垣间蛛网密布，唯有院中央那株牡丹开得正盛，红得灼眼。

陈文渊刚踏入废园，忽觉一阵阴风扑面，吹得他打了个寒颤。他整了整衣冠，对着牡丹拜了三拜，道：“小生陈文渊，今日特来拜会。若有仙家在此，还请现身一见。”

话音刚落，牡丹花丛中忽然走出一位红衣女子，年约二八，容貌绝美，眉目间却带着几分哀愁。

“先生不必多礼。”女子轻声道，“我乃此地修行百年的黄仙，名唤红玉。今日见先生正气凛然，特来相见。”

陈文渊虽心中惊异，却也不惧，问道：“仙姑既在此修行，为何要为难那张猎户家的孩子？”

红玉叹道：“非我为难于他，实是那日他们几个顽童来此，不仅折我花枝，还要掘我根基。我略施惩戒，只是想让他家长知晓，莫要再纵容孩童来此胡闹。”

陈文渊点头道：“原来如此。只是孩子年幼无知，仙姑修行百年，何必与孩童一般见识？不如放他一马，我让张家备礼赔罪便是。”

红玉沉吟片刻，道：“先生既如此说，我便饶他这次。不过，我有一事相求，若先生应允，我不但即刻放了那孩子，还要报答先生。”

“仙姑请讲。”

红玉道：“我本是在长白山修行的黄仙，百年前因与同道斗法受伤，借这牡丹花修养。如今修为将满，但需有德行之人助我一臂之力。先生若能每月十五来此，为我诵经三卷，连续三月，我便可功德圆满，重归仙班。”