华北平原上的李家村，有座百年老宅，青砖灰瓦，雕梁画栋，曾是村里最气派的宅子。如今却因主人举家南迁，久无人居，显得格外冷清。村里人晚上路过，总能听见里面传来若有若无的说话声和笑声，可推门进去，又空无一人。久而久之，这宅子便成了人们口中的“鬼宅”，无人敢近。

这年夏天，省城来了个年轻人，名叫李文博，二十五六岁年纪，戴着副眼镜，文质彬彬。他是学民俗研究的，专门来李家村收集民间传说。听说老宅的怪事后，不但不怕，反而来了兴致，非要进去住上一段。

村里长辈劝他：“那宅子不干净，夜里常有狐仙作祟，年轻人莫要逞强。”

李文博推了推眼镜，笑道：“大伯放心，我读的就是这些神神怪怪的东西，正想见识见识呢。”

他执意搬了进去。老宅虽久无人居，但家具齐全，稍加打扫便能住人。李文博选了东厢房住下，每日里不是整理收集来的民间故事，就是四处走访老人，听他们讲那些古老传说。

住了三五日，相安无事。这日晚间，李文博正伏案整理笔记，忽闻窗外有女子笑声，清脆悦耳。他抬头望去，只见月光下一个白衣女子站在院中槐树下，身姿窈窈，面容在月光下看不真切。

“谁在那里？”李文博问道。

那女子不答，反而向他招手，转身便走。李文博好奇心起，跟了出去，却见那女子身影在回廊转角一闪，不见了踪影。他在宅中转了半晌，再无所获，只得回房。

第二日夜深，李文博正在灯下写作，忽听门外有脚步声，接着是轻轻的叩门声。

“谁啊？”他问道。

门外无人应答，又是三声轻叩。

李文博起身开门，门外空无一人，只有地上放着一碟精致的点心，香气扑鼻。他四下张望，不见人影，心下奇怪，便将点心端回房中。那点心做得极为精致，不似乡下手艺，他尝了一块，香甜满口，竟是从未尝过的美味。

此后接连数日，每到夜深，便有女子送来茶点，有时是香茗，有时是糕点，每次都放在门外，不见人影。李文博渐渐习惯，甚至有些期待起来。

一晚，月明如昼，李文博故意不睡，守在窗边。约莫三更时分，果见一白衣女子端着茶盘袅袅而来。这次她竟不躲不避，径直走到门前，轻轻叩门。

李文博开门相迎，那女子嫣然一笑，也不客气，翩然入内。但见她十八九岁年纪，眉目如画，肤光胜雪，一身素白衣裙，行动间有暗香浮动。