80年代初期。

随着改革开放的深入，房地产这个行业在国内悄然兴起，越来越多的投资者开始关注这个新兴领域。

市场的潜力逐渐显现。

敏锐的商人们纷纷投身其中，试图在这片尚未完全开发的土地上掘金。

一时间，无数投资者趋之若鹜。

各大城市涌现出无数在建楼盘，施工现场热火朝天。

房地产市场的繁荣不仅带动了建筑业、装修业等相关行业的发展，也促进了城市基础设施的完善。

人们逐渐意识到，房产不仅仅是一个居住的地方，更是一种投资的手段。

在这个时期，许多人通过购买房产实现了财富的增值。

同时，房地产市场也面临着诸多挑战和机遇，政策的调整、市场的波动都影响着这个行业的发展方向。

市场的供需关系日益复杂，投资者需谨慎分析，方能把握良机。

一些敏锐的投资者开始研究市场趋势，寻找潜力地段，以期在未来的房产热潮中占据先机。

政府也在逐步完善相关法规，以规范市场秩序，保障投资者权益。

刘海波虽然是冰箱行业的领军人物，但他敏锐地察觉到了房地产的巨大潜力。

他在海波电气设备厂，组织和安排生产冰箱的同时，利用空闲时间深入分析市场趋势，并亲自前往海城市进行实地考察，寻找合适的投资地段。

最终，他认为，他们家曾经居住那个西城区居民点，就是一个最好的改造项目。

因为，那里交通便利，周边配套设施齐全，极具开发价值。

刘海波决定率先投资这片区域，期待通过改造提升其商业价值，进一步拓展自己的事业版图。

于是，他迅速组建专业团队，进行详细的市场调研和风险评估，确保投资决策的可能性和科学性。

然而，他在竞争这块地皮时遇到了强劲对手。

对方同样看中了西城区的潜力。

正当双方展开激烈角逐的时候，刘海波突然接到了自己的老朋友，时任海城一中副校长齐美娟的电话。

“刘海波，听说你现在是大老板了，”齐美娟在电话那头带着几分调侃的语气说道，“怎么，发达了就不记得老朋友了？”

刘海波一听，连忙解释道：“哪里哪里，齐校长您这是冤枉我了。我这不是最近忙嘛，这不，刚准备给您打电话呢。”